Erfolgreich vermietet: Top ausgestattete 3 Zimmer Wohnung , incl. Parkplatz in Tiefgarage, U-Bahn Nähe in zentraler Lage
Beschreibung
Top ausgestattete vollmöblierte Wohnung im 3. Liftstock gelegen
Ein geräumiges Wohnzimmer mit Schlafsofa, integrierter Küche und Essplatz. Die wunderschöne Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet inklusive einen Side by Side Kühlschrank mit Eiswürfelfunktion. Der Raum ist durch das vordere Fenster lichtdurchflutet. Im hinteren Bereich befindet sich ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer mit Schrankraum. Im geräumigen Vorraum befindet ebenfalls eine abgetrennte Garderobe, die auch als Abstellraum genutzt werden kann.
Ein separates WC und ein modernes, komfortables Badezimmer mit Waschmaschine runden die 72 m² große Wohnung ab.
Die Wohnung ist im Kombination Alt - Neu eingerichtet, und wird vollmöbliert vermietet. Ideal für Single oder Paare die, die Nähe zur Stadt suchen, oder auch kurzfristig in Wien beschäftigt sind. Als großes Plus wird die Wohnung mit einem Autoabstellplatz und einem keinem Kellerabteil, beides mit Lift erreichbar, vermietet.
Im Haus befindet sich auch eine Waschküche sowie ein Fahrradabstellraum.
Keine Haustiere
Die Heizkosten von ca. € 50,00 bis € 60,00 und Stromkosten von ca. € 40,00 sind in der Miete nicht enthalten.
Video :
https://youtu.be/tF_Us78p030?si=xEHA1zfaJ68LIsCO
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Zentrale Lage, unmittelbare Nähe zur U-Bahn und anderen öffentlichen Verkehrsmittel. Schnelle Autobahnanbindung. Nahe gelegen der Eventszene Gasometer. Wenige Minuten zu Fuß zu den Freizeitparadies der Praterauen.
Sonstige Angaben
Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet, eine vorzeitige Kündigung kann vereinbart werden.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- U-Bahn-Nähe
- Wasch- / Trockenraum
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Deckenleuchten
- Stehleuchten
- Toilette
- Massiv
- Stadtblick
Lageplan
Energieausweis
- HWB B, 33.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,07
- gültig bis 02.04.2029
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 72 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7536/48
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 72 m2
- Wohnfläche ca. 72 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 33.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,07
- gültig bis 02.04.2029
- Baujahr 1996
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar per sofort