Sanierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung Nähe Hernals
Beschreibung
Diese helle Wohnung liegt im uneinsichtigen Hochparterre eines Altbauhauses in der Hernalser Hauptstrasse, 1170 Wien Nähe S45 Hernals.
Die gute Verkehrsanbindung (43, S45, N43) die vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie gute Infrastruktur machen die Wohnung zur perfekten Single, Studenten, Start- oder Anlagewohnung.
Die Wohnung ist bereits leer (ohne Mieter und Möbel) und müsste „komplett saniert“ werden.
Die Baxi Therme wurde vor ca. 5 Jahren neu eingebaut, Heizkörper waren bereits vorhanden, das WC nicht in Wohnung und kann lt. Hausverwaltung von einem Installateur in die Wohnung eingeleitet werden. Das vorhandene Gang-WC könnte im Zuge des Umbaus ebenfalls saniert und als Abstellraum verwendet werden.
Nähere Details bei Besichtigung.
Bei Interesse und Anfrage Bitte Telefonnummer für Terminvorschläge senden!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Näher Hernals 43 S45
Sonstige Angaben
Bei Interesse und Anfrage Bitte Telefonnummer für Terminvorschläge senden!
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 117.000,00 €
- Fläche ca. 38,79 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 117.000,00 € |
Betriebskosten: | 142,50 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 142,50 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7536/63
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 117.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 38,79 m2
- Wohnfläche ca. 38,79 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Bauart Altbau
- Zustand teilsaniert
- Hauszustand teilsaniert