"Wohnen im Obelixtower" - Freizeitparadies Alte Donau - 2 Zimmerwohnung in absoluter Top Lage - nur wenige Meter zur Alten Donau, zur U-Bahn und zur UNO City

Zum Verkauf steht eine 2 Zimmerwohnung im 4 Liftstock in absoluter TOP Lage unmittelbar an der Alten Donau im "Obelixtower".

Die Nutzfläche beträgt 66,71m², davon 59,59m² Wohnfläche und einer 7,12m² großen Loggia. Zur Wohnung gehört auch ein 4,80m² großes Kellerabteil.

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, WC, Badzimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit Wohnküche. Die Küche ist mit einer neuwertigen Küchengeräten ausgestattet. Die geräumige Loggia ist mit Glasschiebefenstern versehen. Die Wohnung kann mit einer vorhandenen Klimaanlage gekühlt werde. 

Fahrradabstellraum, Waschküche, 2 Personenlifte und 1 Lastenlift sind im Haus vorhanden.

Nach Verfügbarkeit besteht die Möglichkeit eines Garagenplatzes (Hebebühnensystem) anzumieten. Derzeit sind freie Plätze vorhanden. 

Virtueller Rundgang über youtube:  https://youtu.be/NiQU4oCJhZI

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https://youtu.be/NiQU4oCJhZI

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau, in der Höhe des Arbeiterstrandbades und in unmittelbarer Nähe zur Bootsvermietung Hofbauer. Die U-Bahn Linie U1 ist ca. 200m vom Wohnobjekt entfernt und zu Fuß erreichbar. Das Zentrum Wiens, der Stephansplatz ist mit der U1 in ca. 9 Minuten erreichbar, das Westfield (DonauZentrum) eine U-Bahn Station entfernt. Die Umgebung bietet sich für Sportarten jeglicher Art an und ist ein idealer Ausgangpunkt für Spaziergänge. Eine große Anzahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Bei Finanzierungsbedarf stehen ihnen unsere kompetenten Partner im Finanzbereich gerne für ein Finanzierungsgespräch zur Verfügung.

Wir freuen uns über ihre Kontaktaufnahme.

Bei privater Nutzung entfallen derzeit die Eintragungsgebühren im Grundbuch unter bestimmten Voraussetzungen.