Geräumige, 2 Zimmerwohnung mit Loggia in TOP Lage

1210 Wien, Donaufelder Straße 7-9 / 11 / 17

Beschreibung

Sehr geräumige 2-Zimmer Wohnung - leicht renovierungsbedürftig 
Bestehend aus einem Zimmer  ca. 25,29m² mit einer Loggia 3,69m² groß. Ein Schlafzimmer ca. 22,6 m² mit integriertem begehbaren Schrankraum oder Abstellraum.
Eine 9,3 m² große Küche mit Fenster. Verfliestes Badezimmer mit 3,1 m² und ein extra WC. 

"Achtung"  In den Betriebskosten sind Heizung und Warmwasser  bereits enthalten.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Top Lage. Sehr zentrale und verkehrsgünstige Lage mit sehr guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte und Lokale für den täglichen Bedarf. Die Neue Donau und die Alte Donau sind nur wenige Häuserblöcke entfernt. Drei Lebensmittelhändler befinden sich in einem Umkreis von ca. 200 Meter

Sonstige Angaben

Bei Finanzierungsbedarf stehen ihnen unsere kompetenten Partner im Finanzbereich gerne für ein Finanzierungsgespräch zur Verfügung.

Bei privater Nutzung entfallen derzeit die Eintragungsgebühren im Grundbuch unter bestimmten Voraussetzungen. Wir freuen uns über ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

  • Gas
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Personenaufzug
  • Stadtblick
  • Toilette
  • Zentralheizung

Lageplan

Energieausweis

  • HWB D, 116 kWh/m2a
  • fGEE E, 3,1
  • gültig bis 06.01.2034