Geräumige Zwei-Zimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zur U4 Station Ober St. Veit in perfekter Lage

1130 Wien, Bergenstammgasse

Beschreibung

Die Wohnung liegt im ersten Stock, in einem Gebäude BJ 1956. Die Wohnungstür ist mit einer Sicherheitstür ausgestattet.

Bestehend aus zwei großen Zimmern, einer Küche mit Fenster, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, extra WC und ein Vorraum mit einer einer Nische.
Der Wohnraum ist mit Parkettboden ausgestattet. 

 

Immobilienrundgang: https://youtu.be/v5qS_qSA-98

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung in einer Sackgasse, und trotzdem zentral gelegen und perfekt am öffentlichen Verkehr angebunden. Die U-Bahn Station Ober St. Veit ist in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar. Ein Billa, die Bäckerei Schwarz mit Cafe und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Bei Finanzierungsbedarf stehen ihnen unsere kompetenten Partner im Finanzbereich gerne für ein Finanzierungsgespräch zur Verfügung.

Wir freuen uns über ihre Kontaktaufnahme.

Bei privater Nutzung entfallen derzeit die Eintragungsgebühren im Grundbuch unter bestimmten Voraussetzungen.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Elektro
  • Gas
  • Kunststofffenster
  • Linoleum
  • Massiv
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Parkett
  • Stadtblick
  • Teppichboden
  • Toilette
  • Wasch- / Trockenraum

Lageplan

Energieausweis

  • HWB D, 30 kWh/m2a
  • fGEE D, 0,95
  • gültig bis 18.10.2025