INDUSTRIAL - Wohnobjekt - Loft - sowohl privat als auch gewerbliche Nutzung möglich

Großzügiges Objekt mit ca. 145m² Wohnfläche.
Dieses teilt sich in 3 Zimmer, Wohnzimmer mit Kamin ca. 55m² und zwei weiteren Schlaf/Kinder/Arbeitsräumen zu je ca.16m². 
Moderne offene Küche mit ca. 10,3m².
Geräumiges Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche ca. 12,8m². Begehbarer Schrankraum mit ca. 11,8m².
Ein kleiner Vorraum ca. 5,2m² mit eigener Garderobe ca. 4,2m². Extra WC, Waschraum, Raum für Waschmaschine. 

Ein sehr großer Kellerraum ist beim Wohnungseigentum inkludiert.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen direkten Eingang vom Hof.
Der gemütliche Innenhof  dient zur Gemeinschaftsgartenbenützung, und lädt zum Verweilen ein.

Immobilienrundgang: https://youtu.be/M3TjGTAH-dU

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Sehr zentrale Lage in Wien 23. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anlage ist mit einem eigenen Gartenbereich ausgestattet der zum Entspannen einlädt.

Bei Finanzierungsbedarf stehen ihnen unsere kompetenten Partner im Finanzbereich gerne für ein Finanzierungsgespräch zur Verfügung.

Wir freuen uns über ihre Kontaktaufnahme.

Bei privater Nutzung entfallen derzeit die Eintragungsgebühren im Grundbuch unter bestimmten Voraussetzungen.