Ehemaliger Beherbergungsbetrieb mit Wohnnutzung und großen Baulandgrundstück

8292 Neudau

Beschreibung

Dieser ehemalige Gastgewerbebetrieb - Apartmenthaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern auch eine einmalige Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die in jeder Hinsicht genutzt werden kann, diese Immobilie wurde früher als Heuriger und später als Bar betrieben.

Wohnen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das über insgesamt 10 Zimmer verfügt (hier wären einige Adaptierungen nötig), ob als großzügiges Familienhaus oder als Beherbergungsbetrieb mit Wohnnutzung – die Optionen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig, durch das große angrenzende Bauland eignet sich diese Immobilie als Anlageobjekt  und es könnten hier weitere Wohneinheiten entstehen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Die Immobilie liegt nur einen Katzensprung entfernt von der beliebte Therme Stegersbach, ideal für Erholungssuchende. Ein Arzt, eine Schule, ein Supermarkt und eine Bank befinden sich in der Nähe. Eine Busanbindung garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit Hier wohnen Sie zentral und naturnah zugleich!

Sonstige Angaben

Bei Finanzierungsbedarf stehen ihnen unsere kompetenten Partner im Finanzbereich gerne für ein Finanzierungsgespräch zur Verfügung.

Wir freuen uns über ihre Kontaktaufnahme.

Bei privater Nutzung entfallen derzeit die Eintragungsgebühren im Grundbuch unter bestimmten Voraussetzungen.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Angeschl. Bar
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Baubewilligung
  • Baugenehmigung
  • Besitzurkunde
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Garage
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Massiv
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Pissoir
  • Räume veränderbar
  • Satteldach
  • Sicherheitskamera
  • Teppichboden
  • Toilette
  • WG geeignet
  • Whirlpool
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Zulassungsbescheid
  • Öl

Lageplan

Energieausweis

  • HWB C, 98 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,33
  • gültig bis 27.09.2030